Beheer

Domi Wonen voor het totale verhuurtraject!
Beheer is maatwerk en gebeurt altijd in nauw overleg met de eigenaar van het pand. Wilt u als woningeigenaar uw huis verhuren maar ziet u op tegen het professioneel contact met de huurder? Gaat u voor langere tijd naar het buitenland? Of wilt u als vastgoedbelegger een professionele en betrouwbare beheerpartner, waardoor u zorgeloos van uw rendement kunt genieten? In al die gevallen nemen wij u graag alle taken uit handen die bij de verhuur van onroerende zaken komen kijken.

Wat is beheer nu eigenlijk?
Kort gezegd: beheer bestaat uit alle doorlopende werkzaamheden rond de verhuur van woningen of bedrijfspanden. Denk bijvoorbeeld aan het verzorgen van alle (uit de verhuur voortvloeiende) correspondentie, de huurincasso, de verplichte (administratieve) beslommeringen en onderhoud. Domi Wonen is graag uw partner in dit complete traject!

Verhuur

  • Advies actuele huurprijzen;
  • Uitgebreide screening kandidaat-huurders;
  • Uw woning maximaal onder de aandacht brengen door plaatsing op websites als Pararius, Huurwoningen.nl en andere huurwoningwebsites;
  • Opstellen huurovereenkomsten.

Financieel / Administratief

  • Incasseren van huren en bijkomende financiële afhandeling verzorgen;
  • Periodieke administratieve huurafrekening verzorgen;
  • Bewaken van betalingen en huurachterstanden;
  • Verzorgen van aanmaningen en indien nodig inschakeling van gerechtsdeurwaarder;
  • Verrichten van betalingen voor dringende geringe onderhoudsklanten, hogere kosten uitsluitend met toestemming van verhuurder;
  • Verzorgen van huurverhogingen en bijbehorende schriftelijke kennisgevingen hiervan;
  • Administreren en verrekenen van voorschotten en kosten van diensten en service aangelegenheden.

Technisch

  • Verrichten van inspectie bij mutatie en inspectierapporten opstellen;
  • Verrichten van inspectie bij klachten;
  • Verrichten van periodieke en preventieve inspecties indien gewenst;
  • Afhandeling klachtenonderhoud;
  • Aanspreekpunt bij technische storingen en het (in overleg met eigenaar) verhelpen hiervan.

Wat zijn de kosten van beheer?
Voor beheer rekenen we een percentage van de huur. Informeer naar de aantrekkelijke tarieven!

Heeft u nog vragen we nemen graag contact op!

Laat ons u bellen!